朋友接了個(gè)1300萬(wàn)的土方工程，大包，連挖帶運(yùn)，甲方給150元每平，朋友想拉我入伙，我拒絕了，并暗示沒(méi)錢(qián)借他。

當(dāng)我看到朋友還想在說(shuō)點(diǎn)什么，聽(tīng)到我的暗示閉了嘴時(shí)，我就知道八九不離十了，朋友被變相收取保證金了。仔細(xì)詢問(wèn)后，果然。甲方要求簽合同就交80萬(wàn)的合同履約金。現(xiàn)下更是沒(méi)錢(qián)墊資了。

其實(shí)，在建筑領(lǐng)域，交保證金是不成文的規(guī)定。朋友被這高額單價(jià)誘惑，打算搏一搏也就答應(yīng)了。結(jié)果本來(lái)說(shuō)好一個(gè)月后就進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，現(xiàn)如今都三個(gè)月了，還沒(méi)開(kāi)始。退錢(qián)是不可能了。在證實(shí)是否真的被騙之前，也只能等待開(kāi)工。

在行業(yè)摸爬滾打這么多年，看到許多變相收取違約金的，提高單價(jià)來(lái)吸引新手包工頭承保風(fēng)險(xiǎn)的數(shù)不勝數(shù)。那么如何才能避免被騙呢？

1、簽合同前，向總承包商索要中標(biāo)通知書(shū)，總承包合同書(shū)。

2、詳細(xì)調(diào)查該土地的用地規(guī)劃，工程規(guī)劃。并到建委調(diào)查項(xiàng)目招投標(biāo)手續(xù)，備案合同、開(kāi)工手續(xù)和施工許可等。

3、簽合同時(shí)，找律師把關(guān)，詳細(xì)閱讀合同條款。留存總承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)色代碼證、施工資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證等復(fù)印件。

4、簽合同后去核實(shí)印章真?zhèn)?/span>

5、最后打保證金時(shí)，一定要到銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，打到公司賬號(hào)上。

這5個(gè)環(huán)節(jié)做好了，即便發(fā)生糾紛，也能通過(guò)法律保證自己的利益。