從開始的手工到工業(yè)化再到信息化，從此前的手繪模型到2D模型，發(fā)展到目前的BIM智能化信息管理模型。建筑行業(yè)的發(fā)展大家是有目共睹的。BIM技術(shù)成為一種新的理念和實踐，通過信息技術(shù)的應用和創(chuàng)新的商業(yè)結(jié)構(gòu)減少建筑業(yè)的各種浪費，降低建筑業(yè)的碳排放。信息技術(shù)的快速發(fā)展，使建筑業(yè)走向了創(chuàng)新道路，使智能建造走向了智慧建造。科技驅(qū)動低碳發(fā)展，低碳科技將顛覆以化石能源為基石的工業(yè)文明發(fā)展模式，帶來能源利用方式的全新革命。

一、BIM——建筑行業(yè)大數(shù)據(jù)源代碼

BIM的核心在于Information，其應用是大數(shù)據(jù)時代的必然產(chǎn)物。而BIM作為建筑業(yè)的源代碼，其不僅能夠處理項目級的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，更大的優(yōu)勢是承載海量項目數(shù)據(jù)。建筑業(yè)是數(shù)據(jù)量更大，規(guī)模更大的行業(yè)，隨著BIM的發(fā)展及普及，勢必會促使建筑行業(yè)大數(shù)據(jù)時代的到來。BIM用于仿真模擬工程設(shè)計、建造的進度和成本控制，整合業(yè)主、設(shè)計、施工、貿(mào)易、制造、供應商，使工程項目的一體化交付成為可能。BIM代表著一種新的理念和實踐，即通過信息技術(shù)的應用和創(chuàng)新的商業(yè)結(jié)構(gòu)來減少建筑業(yè)的各種浪費，進而降低建筑業(yè)碳排放，BIM技術(shù)引領(lǐng)建筑業(yè)邁入綠色低碳信息時代。

二、建筑產(chǎn)業(yè)化——制造方式的回歸

建筑產(chǎn)業(yè)化即是將原有的“設(shè)計-現(xiàn)場施工”模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤霸O(shè)計-工廠制造-現(xiàn)場裝配”的模式。一個建筑的呈現(xiàn)也即一個產(chǎn)品的制造過程，產(chǎn)業(yè)化的目的即是將建筑建造過程趨于制造行業(yè)的制造過程。在現(xiàn)階段對于鋼結(jié)構(gòu)及一些設(shè)備安裝工程已基本實現(xiàn)，現(xiàn)在急需要解決的問題是土建工程的“設(shè)計-工廠制造-現(xiàn)場安裝”模式。BIM技術(shù)為建筑產(chǎn)業(yè)化項目的前期建設(shè)與后期管理維護提供一個很好的技術(shù)平臺，利用BIM技術(shù)建立產(chǎn)業(yè)化建筑的戶型庫和裝配式構(gòu)件產(chǎn)品庫，可以使產(chǎn)業(yè)建筑戶型標準化、構(gòu)件規(guī)格化、減少設(shè)計錯誤、提高出圖效率，尤其在預制構(gòu)件的加工和現(xiàn)場安裝上大大提高了工作效率。對于施工階段，比如將RFID辨識技術(shù)與BIM模型結(jié)合，圍繞構(gòu)件的制造運輸裝配過程實現(xiàn)預制建筑建造的全過程動態(tài)可視化管理等等。產(chǎn)業(yè)化建造模式在BIM技術(shù)的推動下，使建筑工廠制造成為了可能，BIM技術(shù)作為建筑行業(yè)的源代碼，賦予每一個構(gòu)件定義、構(gòu)件的行為定義、信息傳遞的定義，使機器語言和人的思維產(chǎn)生了很好的溝通。

三、跨界——資源整合

BIM的迅速發(fā)展必然引起行業(yè)格局的變化，隨著大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、GIS、移動互聯(lián)等信息科技的沖擊，跨界——整合社會資源將是建筑行業(yè)需要面對的問題。

物聯(lián)網(wǎng)就是以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)進一步延伸及擴展的物物相連的網(wǎng)絡，進行信息交換和通信。BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，將各種如射頻識別(RFID)裝置、紅外感應器，GPS、激光掃描、GIS等裝置及系統(tǒng)集成形成一個巨大的網(wǎng)絡系統(tǒng)，將使整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈充分融合，使建筑業(yè)的發(fā)展和實施更加完善及有序。

BIM與大數(shù)據(jù)結(jié)合，使主要依靠題目、摘要及關(guān)鍵詞來搜索信息的圖紙等建筑檔案等的存檔及檢索方式成為過去。通過采用BIM模型進行組織的建筑檔案，可檢索的信息將會大大增加，并支持“全文檢索”，快速定位到各種屬性層次的構(gòu)件。工程數(shù)據(jù)和業(yè)務數(shù)據(jù)加載到BIM上，不僅提高了工作效率和工作質(zhì)量，而且大幅增加了管理的功能，使數(shù)據(jù)可存貯、可搜索、可計算和可追溯等。

云計算使各參建方可以根據(jù)自身需求，通過互聯(lián)網(wǎng)租用計算基礎(chǔ)設(shè)施、軟件和系統(tǒng)，從而將設(shè)計和建筑公司從昂貴又麻煩的IT基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中解放出來。

BIM和GIS整合已經(jīng)成為人們的焦點，GIS的著重于地理空間信息的應用，BIM關(guān)注于建筑物內(nèi)部的詳細信息，BIM和GIS整合以后的應用領(lǐng)域也很廣闊，包含城市和景觀規(guī)劃、建筑設(shè)計、旅游和休閑活動、3D地圖、環(huán)境模擬、熱能傳導模擬、移動電信、災害管理、國土安全、車輛和行人導航、訓練模擬器、移動機器人、室內(nèi)導航等。

四、綠色低碳信息化

綠色低碳信息化是建立低碳社會的重要支撐。社會對低碳技術(shù)的需求、政府的低碳技術(shù)政策、企業(yè)的低碳技術(shù)研發(fā)、低碳技術(shù)文化引領(lǐng)，是科技驅(qū)動低碳發(fā)展的必要條件。BIM、建筑產(chǎn)業(yè)化、物聯(lián)網(wǎng)使低碳建筑成為了可能。在全球開始步入低碳經(jīng)濟時代的背景下，建筑工程行業(yè)必須認識到科技驅(qū)動低碳發(fā)展，低碳科技將顛覆以化石能源為基石的工業(yè)文明發(fā)模式，帶來能源利用方式的全新革命，BIM技術(shù)引領(lǐng)建筑業(yè)邁入綠色低碳信息時代。

BIM信息更大的價值在冗長的建筑物營運階段，建筑物在其工程階段建置的龐大信息，是未來營運階段充份應用的寶貴資源，綠建筑可持續(xù)經(jīng)營所推動的理想均需建筑物建置有詳盡的3D模型與信息關(guān)連的機制，方能發(fā)揮。