1.工程必須安全、適用、美觀

（1）各項技術指標均符合或嚴于標準、規范、規程和“工程建設標準強制性條文"的要求。

（2）工程設計先進合理，功能齊全，滿足使用要求。

（3）地基基礎與主體結構在全壽命周期內安全穩定可靠，滿足設計要求。

（4）設備安裝規范，安全可靠，管線布置合理美觀，系統運行平穩。

（5）裝飾工程細膩，觀感質量上乘，工藝考究。

（6）工程資料內容齊全、真實有效、具有可追溯性，且編目規范。

2.積極推進科技進步與創新

（1）獲得省（部）級及以上科技進步獎。

（2）推廣應用《建筑業10項新技術》六項以上，且成效顯著，其成果達到國內先進水平；積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備并在關鍵技術和工藝上有所創新。獲得省（部）以上新技術應用示范工程。

（3）獲得省（部）級及以上工法，發明專利、實用新型專利。

3.施工過程堅持“四節一環保”

（1）在節地、節能、節材、節水和環境保護等方面符合綠色施工導則的要求，相關環保專項驗收合格。

（2）施工過程推進綠色建造，工程獲得住建部科技示范工程或全國綠色施工示范工程榮譽稱號。

（3）工程項目強調綠色建筑，有的相關綠色建筑的設計、運營標識和相關專業機構認證（美國綠色建筑LEED認證、德國DGNB可持續建筑評估體系認證等）。

4.工程管理科學規范

（1）質量保障體系健全，崗位職責明確、過程控制措施落實到位。

（2）運用現代化管理方法和信息技術，實行目標管理。

（3）符合基本建設程序（如規劃、消防、環保的事前審批，事后驗收，施工許可，竣工驗收備案等）規章制度健全；資源配量合理，管理手段先進。

5.綜合效益顯著

（1）項目建成后產能、功能均達到或優于設計要求。

（2）主要技術經濟指標處于國內同行業同類型工程領先水平。

（3）使用單位滿意，經濟與社會效益顯著。

6.注重對工程項目自身的研究

優質評審對建筑物自身的要求主要表現在以下幾個方面：

（1）建筑物要有一定的體量和規模。

體量和規模最能呈現建筑物的特色，是建筑施工質量水平的重要載體，所以沒有一定的體量和規模，建筑物會出現施工同質化的趨勢，很難表現出建筑物的特色。此外，體量和規模最能引起人們的重視和關注，增加建筑物的吸引度，自然增強最后的競爭力。

（2）建筑設計要有特色。

建筑特色可以增加建筑物的知名度和形象，提高建筑物本身的競爭能力，增強人們的印象。一般標志性建筑的知名度高，關注程度強，通過精心組織施工，更容易表現出其最終的質量品質和水平。一般是通過省、部級以上設計來體現。

（3）是多處部位均能反映出其精致、細膩特色，質量通病控制良好，是一個整體達到精品的工程。

從建筑設計看，具有鮮明的時代感，藝術性和超前性，在結構設計方面，體現當代的科技水平，特別是在施工過程中，要開展管理創新，技術創新，工藝創新，“創過程精品，做細節大師”，精益求精。

（4）建筑設計應使建筑施工技術有一定的技術創新。

技術創新是科技進步的要求，也是建筑施工的特色所在。普通建筑物采用一般的施工技術即可，其技術缺乏特色，技術含量一般不高。但對于一些高、大、新、特的建筑物，為完滿達到設計意圖和設計理念，必然要運用有一定技術含量和技術創新的施工技術，其品質和競爭力自然就高。

（5）是用戶非常滿意的工程，也是社會上確認的精品工程。

質量是“反映產品或服務滿足用戶明確或隱含需要能力的特征和特性的總和”。魯班獎工程要求質量是高水平的，甚至達到用戶無可挑剔的程度，同時也得到社會上的確認。

7.工程必須經過全面驗收

工程驗收單位是指工程項目立項的批準單位，或由其授權的單位。工程必須按合同內容規定全部完竣，并滿足使用要求并通過：規劃，消防，環保，人防，電梯，鍋爐，防雷，檔案等專項驗收，并經當地建設行政主管部門竣工驗收備案。

主體結構應通過省、部級以上優質結構驗收并評為優質結構。

8.工程質量實際情況符合申報要求

必須獲得省、部級以上優質工程。

工程的自評質量等級和有關部門核定等級相符，實物質量與評定質量等級相符，民用建筑可按照《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375進行評價技術資料齊全，技術難度與新技術推廣與事實相符。